คอนโดมีเนียมหรืออพาร์ทเมนท์ที่มีพื้นที่ไม่มากนัก พอจัดวางเครื่องเรือนแล้วห้องเล็กแคบมากถึงมากที่สุด บริษัทออกแบบรับบิวท์อินช่วยแก้ปัญหาจุดนี้ได้ โดยวางเฟอร์นิเจอร์ให้ชิดผนังเพดานและยาวเต็มแนว เพิ่มตู้เก็บของและชั้นวางแบบบิวท์อินแทรกเข้าไปให้เต็ม ซึ่งทำให้ใช้พื้นที่ได้อย่างบริบูรณ์ที่สุด เฟอร์นิเจอร์บิวท์อินและเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวมีข้อดีและข้อเสียแตกต่างกัน เครื่องเรือนบิวท์อินมีราคาสูงกว่าแน่นอน แต่อาจผสมผเสกันได้เพื่อใช้งบประมาณน้อยลง ทั้งนี้ การจ้างบริษัทรับออกแบบเข้ามาทำเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน มีงบประมาณค่อนข้างสูง บริษัทขนาดใหญ่แทบจัดวางทุกสิ่งทุกอย่างให้โดยที่เจ้าของไม่ได้เลือกหรือคิดอะไรเองมากนัก ส่วนรูปแบบบริษัทเล็กอาจทำให้เจ้ามีส่วนร่วมมากขึ้น เหมาะกับคอนโดมิเนียมห้องเล็กที่ไม่ต้องการเปลี่ยนวัสดุหรือปรับแต่งมากนัก เพียงเลือกเฟอร์นิเจอร์ใช้สีและสไตล์ให้ดูเข้ากันและเหมาะกับขนาดของพื้นที่ เลือกวอลเปเปอร์และผ้าม่านให้เข้ากัน จึงเรียกหาบริษัทรับออกแบบเข้ามาทำงานบิวท์อินให้
ข้อดีของเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน คือกำหนดขนาดได้พอดีกับความต้องการแท้จริง ไม่ว่าพื้นที่ในบ้านจะเป็นแบบไหน สามารถออกแบบเฟอร์นิเจอร์ที่มีความกว้างยาวสูงลึกได้อย่างใจทุกรูปแบบ ช่วยจัดสรรพื้นที่จัดเก็บข้าวของอย่างเป็นท่าทางและมีประสิทธิภาพ หากเครื่องเรือนลอยตัวแต่ละชิ้นที่เลือกมาสัดส่วนไม่พอดีกันทำให้เกิดซอกหลืบ โดยเฉพาะบริเวณผนังห้องอาจจะต้องหลบมุมเสาอีกด้วย ทั้งเสียพื้นที่ไปโดยไร้ประโยชน์และยังเป็นช่องเก็บฝุ่นอีกด้วย บริษัทรับบิวท์อินจะเสริมเติมช่องและตู้ต่างๆ เข้าไปให้เต็มแนวและปิดเสาได้ด้วย ช่วยเพิ่มพื้นที่เก็บของให้ดูไม่รกตาและยังเป็นการตกแต่งบ้านให้สวยมีสไตล์ไม่เหมือนใคร ผนังวางชั้นวางได้เต็มความสูงของห้อง โดยของที่ใช้บ่อยจะวางในที่มือหยิบเอื้อมถึงได้สะดวก ส่วนชั้นบนๆ เหมาะสำหรับเก็บของที่ไม่ค่อยได้ใช้บ่อย อยากแขวนอะไรก็ไปซื้อตัวขอแขวนมาเกี่ยวไว้
เทคนิคเครื่องเรือนบิวท์อินช่วยให้ขนาดของห้องไม่เป็นข้อจำกัดในการแต่งให้เกิดความสวยงามอย่างลงตัว หากวางใจให้นักออกแบบลงมือจัดการตกแต่งห้องคอนโดให้ตั้งแต่ต้น ลูกค้าควรบอกความต้องการให้ชัดเจนทั้งรูปแบบ วัสดุ และลักษณะการใช้งาน บริเวณผนังหรือมุมห้องที่เป็นปัญหาในการแต่งเติมภายสามารถสร้างเครื่องเรือนบิวท์อินสวมทับลงไปได้ แก้ไขมุมมองที่ไม่ชอบ ทำให้ผนังเรียบและไม่มีซอกหลืบจึงเหมาะกับการใช้สเปซอย่างเต็มที่และเก็บของได้คุ้มค่า การออกแบบที่เหมาะสม เลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ขนาดกำลังพอดีและสีสันลงตัว ทำให้ห้องน่าอยู่และดูไม่น่าเบื่อ แต่ถ้าเลือกทำบิวท์อินแบบที่ถอดรื้อออกแล้วประกอบใหม่ได้ ทำให้ไม่เสียของหากต้องการตกแต่งใหม่ ก็ยังนำกลับมาใช้ได้อีกด้วย
ข้อเสียของการตกแต่งคอนโดแบบบิวท์อิน คือใช้เวลานานและต้องพิถีพิถันติดตามงานอย่างละเอียดเพื่อให้ได้ตรงตามต้องการ ควรเลือกบริษัทรับบิวท์อินที่มีเกณฑ์ สร้างงานคุณภาพสมราคา สามารถปรับเปลี่ยนหรือแก้ไขแบบตามที่ลูกค้าต้องการได้ สำหรับคนที่รู้สึกว่าหาซื้อเครื่องเรือนลอยง่ายกว่า มีให้เลือกหลายประเภท หลายราคา ต้องวัดพื้นที่ในห้องและวางแผนการจัดวางเครื่องตกแต่งบ้านให้พอเหมาะ ส่วนที่หลวมเกินไปอาจใช้วิธีสร้างเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินให้พอดีและยังเพิ่มพื้นที่เก็บของด้วย ข้อสำคัญคือขนาดของเฟอร์นิเจอร์จำเป็นต้องเลือกขนาดที่พอเหมาะ ไม่ใหญ่จนเกินไป เพื่อไม่ให้ห้องดูกังวลใจ
มุมครัวเชื่อมต่อห้องนั่งเล่น
เพราะห้องมีเนื้อที่ค่อนข้างจำกัด บริษัท
รับบิวท์อินอาจรวมมุมครัวและมุมนั่งเล่นเป็นพื้นที่เดียวกัน หรืออาจสั่งทำประตูกระจกบานเลื่อนกั้นไว้ เพื่อไม่ให้กลิ่นเข้าไปรบกวนพื้นที่อื่นเวลาทำอาหาร พื้นที่ห้องครัวอาจสั่งทำเคาน์เตอร์ติดผนังสำหรับวางข้าวของเครื่องใช้ไฟฟ้าและเก็บภาชนะของใช้ในครัว เหนือขึ้นไปเป็นตู้บิวท์อินติดหนัง หรือชั้นวางของ ติดรางเหล็กหรือตะขอสำหรับแขวนของใช้ ตู้เก็บของแบบบิวท์อินเป็นอีกเคล็ดลับทำให้มีพื้นที่เก็บของมาก เพิ่มตำแหน่งวางอุปกรณ์ข้าวของเครื่องใช้ต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นภาชนะ จานชาม เครื่องปรุง วัตถุดิบสำหรับเตรียมทำอาหาร แม้จะมีพื้นที่น้อย แต่ก็เติมเต็มได้อย่างครบถ้วนและทำอาหารได้อย่างเพลิดเพลินรับบิวท์อิน
เฟอร์นิเจอร์จัดเป็นสัดส่วนแบ่งพื้นที่การใช้งาน มีเคาเตอร์ครัวเล็กๆ เหมาะสำหรับทำอาหารง่ายๆ ออกแบบขนาดพื้นที่ให้พอดีกับห้อง ผนังด้านหลังโต๊ะรับประทานอาหารจัดให้เป็นชั้นวางหนังสือทันสมัยไม่เกะกะ ทั้งหมดเป็นเครื่องเรือนบิวท์อินซึ่งเหมาะกับห้องพื้นที่น้อยเป็นอย่างมากเพราะแบ่งสรรเนื้อที่ได้อย่างลงตัวเป็นที่สุด สำหรับพื้นที่ตรงกลางห้องจัดวางโต๊ะรับประทานอาหารพร้อมเก้าอี้ มีเบาะรองนั่งสีพาสเทลเติมความสดใสภายในห้
