พบกับจุดเด่นของการรีไฟแนนซ์บ้าน ที่สามารถช่วยคุณผ่อนบ้านได้หมดไว ดอกต่ำ และก็ประหยัดเงินไปเป็นแสน เพราะเหตุใด? แล้วมีขั้นตอนอย่างไรบ้าง? ไปดูกันเลย
การรีไฟแนนซ์บ้าน คือ อะไรการรีไฟแนนซ์บ้าน คือ การกู้เงินมาโปะยอดหนี้ตอนนี้กับธนาคารเดิม เพื่อลดดอกเบี้ยที่สูงจนเกินไปให้ต่ำลง ทำให้ช่วยลดรายการจ่ายได้อีกเยอะแยะ และช่วยทำให้ผ่อนบ้านจบได้เร็วมากขึ้น ซึ่งจำนวนมากการทำ รีไฟแนนซ์บ้านพวกเราจะทำกันทุกๆ3 ปี หรือตามข้อตกลงที่เกิดขึ้นในตอนแรก ส่วนอีกแนวทางหนึ่งที่จะช่วยให้เราลดอัตราดอกเบี้ยของบ้านที่เกิดขึ้นได้ เป็นการพูดคุยกันตกลงเพื่อทำ
การรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารเดิมอีกทีเพื่อขอลดอัตราดอกเบี้ย
การรีไฟแนนซ์บ้าน รอกี่ปียอดเยี่ยมเสนอแนะให้ทำการรีไฟแนนซ์บ้านในทุกๆ 3 ปีด้วยเหตุว่าเพียงพอหลังจาก 3 ปีที่ว่าไป อัตราค่าดอกเบี้ยของแต่ละธนาคารจะเริ่มสูงมากขึ้นเรื่อยแนวทางที่จะช่วยลดดอกเบี้ยที่สูงขึ้นก็คือ การรีไฟแนนซ์บ้าน แต่ว่าในขณะเดียวกัน เงื่อนไข
การรีไฟแนนซ์บ้านก่อน 3 ปีก็ไม่สามารถที่จะทำเป็นเพราะเหตุว่ายังผ่อนค่าผ่อนส่งไม่ครบตามคำสัญญาเงื่อนไขการรีไฟแนนซ์บ้านนั่นเอง
การรีไฟแนนซ์บ้านมีข้อดีเช่นไรเมื่อเปรียบเทียบแล้ว พวกเราจะมองเห็นได้ว่า การจ่ายค่าบ้านไปเรื่อยๆกับกระบวนการทำรีไฟแนนซ์บ้านทุกๆ3 ปีจะช่วยลดดอกเบี้ยบ้านได้มากแค่ไหน เพราะว่าหากเรากู้สินเชื่อบ้านมาด้วยวงเงิน 3 ล้าน ผ่อนส่ง 30 ปีกับแบงค์เดิม ดอกต่อปีจะอยู่ที่ 174,906 บาท
ในทางตรงกันข้าม หากพวกเรากระทำการรีไฟแนนซ์บ้าน ดอกต่อปีก็จะเหลือเพียง 73,109 บาทเท่านั้น เพียงปีเดียวเราก็สามารถออมค่าดอกบ้านได้เป็นแสนแล้ว ถ้าเราทำรีไฟแนนซ์บ้านทุกๆ3 ปีก็จะสามารถประหยัดเงินในส่วนนี้ไปได้อีกมากเลยทีเดียว
ค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์บ้านอย่างไรการรีไฟแนนซ์บ้าน ค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นหลักๆจะมีอยู่ 5 อย่างเป็น ค่าประมาณราคา, ค่าจดจำท่วม, ค่าอากรแสตมป์, ค่าธรรมเนียมสินเชื่อ รวมทั้งค่ารับรองอัคคีภัย ที่ไม่ว่าพวกเราจะการทำการรีไฟแนนซ์บ้านหรือไม่ ก็จำเป็นที่จะต้องทำทุก 1-3 ปี ตามกฎหมาย
การรีไฟแนนซ์บ้าน ธนาคารเดิมด้วยเหตุว่าต้องมีค่าใช้จ่ายยิบย่อยรวมทั้งจำต้องทำเรื่องเอกสารที่ยุ่งยาก คนไม่ใช่น้อยจึงเพียรพยายามหาอีกตัวเลือกหนึ่งคือ การรีไฟแนนซ์บ้าน ธนาคารเดิมหรือ Retention ซึ่งการใคร่ครวญว่า เราควรจะกระทำรีไฟแนนซ์บ้านหรือขอลดอัตราค่าดอกเบี้ยบ้านกับธนาคารเดิมนั้น ก็ขึ้นอยู่กับโปรโมชั่นของแบงค์ว่า การรีไฟแนนซ์บ้านเพื่อดอกที่ถูกลงกว่าเดิมคุ้มกับรายจ่ายเหล่านี้ไหม
ถ้าหากว่าพวกเราทำยื่นเรื่องขอลดดอกเบี้ยบ้านกับธนาคารเดิมแล้วได้ข้อแนะนำที่ดีน่าสนใจกว่าการรีไฟแนนซ์ก็นับว่าน่าสนใจ เหตุเพราะเราจะไม่ต้องเสียเวล่ำเวลาสำหรับการทำเรื่องเอกสารต่างๆใหม่ ถึงอย่างงั้น แบงค์ส่วนมากก็จะลดดอกให้ได้ไม่เยอะเท่ากับการรีไฟแนนซ์บ้าน ก็เลยทำให้คนจำนวนมากยอมเสียเวล่ำเวลายื่นเรื่องรีไฟแนนซ์มากยิ่งกว่าการยื่นเรื่องขอลดดอกเบี้ยกับแบงค์เดิมนั่นเอง
วิธีการรีไฟแนนซ์บ้านการรีไฟแนนซ์บ้านทําอย่างไรนั้น เริ่มต้นจากการยื่นสมัครเข้าโครงงานรีไฟแนนซ์บ้านอีกทั้งแบบออนไลน์แล้วก็ที่สาขา ต่อจากนั้น คอยข้าราชการติดต่อกลับ และก็จัดเตรียมเอกสารหลักฐานต่างๆที่จำต้องใช้เพื่อยื่นให้ข้าราชการพิจารณา โดยหลักฐานที่จำเป็นต้องจัดแจงมีดังต่อแต่นี้ไป
รีไฟแนนซ์บ้าน หลักฐานเอกสารการรีไฟแนนซ์บ้าน ที่เป็นข้อมูลส่วนตัวประกอบด้วยสำเนาบัตรประจำตัวประชาชน สำเนาทะเบียนบ้านสลิปค่าจ้างรายเดือน หรือใบรับรองการทำงานรายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน
กรณีมีผู้กู้ร่วมควรมีการเตรียมเอกสารด้วยเช่นกัน
หลักฐานการรีไฟแนนซ์บ้าน ที่เป็นการแสดงหลักจะมีประกันโฉนดที่ดิน หรือหนังสือรับรองเจ้าของ ใบอนุมัติปลูกสร้าง/หนังสือแสดงเจ้าของสิ่งปลูกสร้าง ได้แก่ สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดิน ทด.13 หรือข้อตกลงให้ที่ดิน ทด.14 สำเนาหนังสือสัญญาจำนำที่ดินสำเนาข้อตกลงกู้ยืมเงินจากแบงค์เดิม และสำเนาใบเสร็จรับเงินเงินกู้ยืมเดือนล่าสุด
หลังจากนั้น เจ้าหน้าเจ้าตาก็มีบทบาทตรวจทานเอกสารและกระทำการตรวจดูข้อมูล เมื่อข้าราชการตรวจทานเป็นระเบียบเรียบร้อยแล้ว ก็จะมีการนัดประเมินราคาพร้อมออกผลการอนุญาตจริงและนัดหมายวันไถ่ถอนต่อไป เป็นอันจบวิธีการรีไฟแนนซ์บ้าน
Tags : การรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารเดิม
