อสังหาฯ ที่มีค่าใช้จ่ายจุกจิกที่สุดนี่ขอโหวตให้ "คอนโด" เลย เพราะมีตั้งเเต่เริ่มเข้าจนเข้าอยู่เเล้วก็ยังต้องจ่ายกันต่อไป อาจเป็นเพราะเป็นอสังหาฯ ขนาดใหญ่ที่คนมาอาศัยอยู่ร่วมกันก็ต้องมีค่าดูแลจัดการต่างๆ สรุปแล้วมีค่าใช้จ่ายอะไรบ้างที่คนคิดจะซื้อคอนโดต้องเตรียมเงินในกระเป๋าไว้ มาดูกันเลย
✤ เงินประกันมิเตอร์ไฟฟ้าเเละน้ำประปา
เเต่ละคอนโดก็กำหนดราคาประกันมิเตอร์ทั้งไฟฟ้าเเละน้ำประปานั้นเเตกต่างกัน ยกตัวอย่าง มิเตอร์ไฟฟ้า : ขนาด 15 แอมแปร์ เก็บ 2,000 บาท ขนาด 30 แอมแปร์ เก็บ 4,000 บาท ประปา : 500 บาทต่อยูนิต ซึ่งทั้งสองอย่างจะจ่ายในวันโอนวันเดียวเลย
✤ เงินกองทุนห้องชุด
เป็นเงินที่จะต้องจ่ายในวันโอนกรรมสิทธิ์ ซึ่งจ่ายตามอัตราส่วนกรรมสิทธิ์ที่มีอยู่ในทรัพย์ส่วนกลาง เเละจะจ่ายเพียงครั้งเดียวเท่านั้น อย่างถ้าใครซื้อคอนโดมือสอง หรือซื้อต่อจากผู้อื่นมาอาจไม่ต้องจ่ายค่าส่วนนี้ก็ได้ สำหรับเงินกองทุนนี้ก็จะนำไปใช้จ่ายหมุนเวียนในเรื่องต่างๆ ส่วนจะมีเรื่องอะไรบ้างติดตามได้ใน “เงินกองทุน” ของนิติบุคคลอาคารชุด เพิ่มเติมได้เลย
✤ ค่าใช้จ่ายสวนกลาง
ค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับคอนโดที่ได้ยินบ่อยๆ น่าจะเป็นค่าส่วนกลาง ซึ่งเเต่ละคอนโดจะจัดเก็บค่าส่วนกลางไม่เหมือนกัน ส่วนใหญ่จะจ่ายเป็นรายปี อาจมีบ้างบางคอนโดที่ยังจ่ายเป็นรายเดือนอยู่ ซึ่งค่าส่วนกลางที่เก็บไปก็จะไปจัดการเรื่องสาธารณูปโภค สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ในโครงการ เเละเป็นสิ่งที่กฎหมายกำหนดบังคับให้เจ้าของห้องต้องจ่ายทุกคน
✤ ค่ารักษามาตรวัดน้ำ
เป็นการเก็บไว้สำหรับซ่อมเเซมระบบน้ำต่างๆ ภายในคอนโด ซึ่งเเต่ละโครงการมีอัตราเเตกต่างกันไป เช่น คิดค่ารักษามาตรวัดน้ำ 25 บาท/มิเตอร์ อาจจัดเก็บล่วงหน้า 12 เดือน
✤ ค่าน้ำประปา
สำหรับค่าน้ำนั้นจะเเตกต่างกับค่าไฟ เพราะน้ำที่นำมาใช้ในเเต่ละห้องนั้นไม่ได้มาจากการประปาโดยตรงเหมือนค่าไฟ หลังจากที่ประปาจ่ายน้ำเข้าคอนโดก็จะนำไปเก็บไว้ที่ถังพักแล้วค่อยจ่ายมาตามห้องต่างๆ ดังนั้นใบเสร็จค่าน้ำก็จะมาจากคอนโดเเทนที่จะมาจากกการประปา
https://www.checkraka.com/price/คอนโดใหม่-16-46/อยู่รวย-คอนโด-Yuruay-Condo-1450318/
